Gepflegte Bürofläche zwischen Kennedydamm und KWS
Füllenbachstraße 4, 40474 Düsseldorf
2.340,00 €
Nettokaltmiete156 m²
Fläche400,00 €
Nebenkostenkeine Angabe
Zimmer| ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH |
| Kurfürstendamm 129 d/e |
| 10711 Berlin |
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| Nettokaltmiete: | 2.340,00 € |
| Nebenkosten: | 250,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| Kaution: | 3 Gesamtmieten |
| Wohnfläche: | 156 m² |
| Zimmer: | keine Angabe |
| Gesamtfläche: | 156 m² |
| Anzahl Balkone / Terrassen: | 1 |
| Aufzug: | ja |
| Einbauküche: | nein |
| Keller: | keine Angabe |
| rollstuhlgerecht: | keine Angabe |
| Haustiere: | nein |
| Heizungstyp: | Zentralheizung |
| Befeuerung: | Gas |
| Objekzustand: | Nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1967 |
| Typ: | BEDARF |
| Kennwert: | 123 kWh/(m²*a) |
| mit Warmwasser: | ja |
| Wertklasse: | D |
Das gepflegte Wohn-Geschäftshaus liegt ruhig in einer Seitenstrasse
zwischen der Kaiserswerther und der Danziger Strasse in Golzheim. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1.OG und bieten dem Mieter ein ruhiges Arbeitsumfeld. Die freien Büroflächen eignen sich aufgrund des Schnittes für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zur ruhigen Lage, kann der Garten durch alle Mieter des Hauses genutzt werden. Für eine ausreichende Sichtbarkeit sorgt eine Mieterpylone vor dem Haus.
- Personenaufzug
- Serverraum
- CAT-7-Verkabelung
- WC-Einheiten D/H
- Vinylboden
- Teeküche ohne Möbel
- Garten
- 2 große Balkone
Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich gemietet werden.
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
Mietzusammenstellung:
Grundmiete 2.340,00 EUR
Betriebskosten 250,00 EUR
Heizkosten 150,00 EUR
GESAMT 2.740,00 EUR ggf. zzgl. USt.
* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.