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Gepflegte Büroflächen - Nähe Kennedydamm und KWS *Provisionsfrei*

Füllenbachstraße 4, 40474 Düsseldorf

Objekt-ID: 8547-207
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1.935,00 €

Nettokaltmiete

129 m²

Fläche

350,00 €

Nebenkosten

keine Angabe

Zimmer
Anbieter
ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Kurfürstendamm 129 d/e
10711 Berlin
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Ansprechpartner
Kontaktdaten anzeigen

Preise & Kosten

Nettokaltmiete: 1.935,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Heizkosten:130,00 €
Kaution:5.175,00

Fläche

Wohnfläche:129 m²
Zimmer: keine Angabe
Gesamtfläche:129 m²

Ausstattung

Anzahl Balkone / Terrassen: 1
Aufzug:ja
Einbauküche:nein

weitere Ausstattung

Keller: keine Angabe
rollstuhlgerecht: keine Angabe
Haustiere: nein

Heizung & Zustand

Heizungstyp:Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Objekzustand: Nach Vereinbarung
Baujahr:1967

Energieausweis

Typ:BEDARF
Kennwert: 123 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:ja
Wertklasse:D

Anlagen

PDF Expose

Standort


Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn-Geschäftshaus liegt ruhig in einer Seitenstrasse der Kaiserswerther Strasse in Golzheim. Die vakante Gewerbefläche befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss und bietet dem Mieter ein ruhiges Arbeitsumfeld. Die Fläche eignet sich aufgrund des Schnittes für diverse Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Praxis oder Kita. Zusätzlich zur ruhigen Lage, kann der begrünte Innenhof durch die Mieter des Hauses genutzt werden.

Ausstattung

2 Räume, weitere Räume können abgetrennt werden, Sanitärbereich, Terrasse, gesamt ca. 129 qm, Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt ruhig in einer Seitenstrasse zwischen der Kaiserswerther- und der Meineckestrasse in Golzheim.

Sonstiges

* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
* Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mietzusammenstellung:
Grundmiete 1.935,00 €
Betriebskosten 220,00 €
Heizkosten 130,00 €
GESAMT 2.285,00 € ggf. zzgl. USt.

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.