Viel Platz für Sport, Tanz, Verein *Provisionsfrei*
Wehringhauser Straße 25b, 58089 Hagen
2.390,00 €
Nettokaltmiete669 m²
Fläche1.900,00 €
Nebenkostenkeine Angabe
Zimmer| Nettokaltmiete: | 2.390,00 € |
| Nebenkosten: | 1.100,00 € |
| Heizkosten: | 800,00 € |
| Kaution: | 3 Gesamtmieten |
| Wohnfläche: | 669 m² |
| Zimmer: | keine Angabe |
| Gesamtfläche: | 669 m² |
| Anzahl Balkone / Terrassen: | 0 |
| Aufzug: | ja |
| Einbauküche: | nein |
| Keller: | keine Angabe |
| rollstuhlgerecht: | ja |
| Haustiere: | nein |
| Heizungstyp: | |
| Befeuerung: | |
| Objekzustand: | Nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 1960 |
| Typ: | VERBRAUCH |
| Kennwert: | 72 kWh/(m²*a) |
| mit Warmwasser: | ja |
| Wertklasse: | B |
Das designorientierte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Hagen in der Nähe des Hauptbahnhofes und war in der Vergangenheit eine Süßwarenfabrik der Hagener Familie Groote.
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG und ist effektiv und großzügig geschnitten . Die Aufteilung bietet sich für Sportangebote an, aber auch als Versammlungs- oder Veranstaltungszentrum. Getrennte Sanitäreinheiten sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Auf dem großen Parkplatz können Stellplätze in ausreichender Anzahl separat angemietet werden.
3 große Säle mit Parkettboden, getrennte Sanitäranlagen, Personal-WC mit Dusche, 669 qm im 1. OG
Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit ca. 95.000 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt Hagen auch durch ihre Fernuniversität mit ca. 60.000 Studenten. Namhafte große Unternehmen haben sich in Hagen niedergelassen, wie u.a. die Douglas-Holding, Westfalia und Hussel.
Das Groote-Center liegt in der Wehringhauser Straße gegenüber der Villa Post, in der die Volkshochschule Hagen beheimatet ist, an der Bundesstraße 7, ca. 700 m vom Hagener Hauptbahnhof entfernt.
* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
Mietzusammenstellung:
Grundmiete 2.390,00 €
Betriebskosten 1.100,00 €
Heizkosten 800,00 €
GESAMT 4.290,00 € ggf. zzgl. USt.
* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.