Flexibler Laden an der Volkshochschule Hagen *Provisionsfrei*
Wehringhauser Straße 25a, 58089 Hagen
1.050,00 €
Nettokaltmiete340 m²
Fläche510,00 €
Nebenkostenkeine Angabe
Zimmer| Nettokaltmiete: | 1.050,00 € |
| Nebenkosten: | 300,00 € |
| Heizkosten: | 210,00 € |
| Kaution: |
| Wohnfläche: | 130 m² |
| Zimmer: | keine Angabe |
| Nutzfläche: | 210 m² |
| Gesamtfläche: | 340 m² |
| Anzahl Balkone / Terrassen: | 0 |
| Einbauküche: | nein |
| Keller: | keine Angabe |
| rollstuhlgerecht: | keine Angabe |
| Haustiere: | nein |
| Heizungstyp: | |
| Befeuerung: | |
| Objekzustand: | Modernisiert |
| Baujahr: | 1960 |
| Typ: | VERBRAUCH |
| Kennwert: | 72 kWh/(m²*a) |
| mit Warmwasser: | ja |
| Wertklasse: | B |
Diese Gewerbefläche liegt in einem designorientiertem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hagen unweit des Hauptbahnhofes. Eine große Verkaufsfläche im EG mit viel Schaufensterfläche bietet Raum für individuelle Gestaltung als Einzelhandel, Gastro oder Büro / Dienstleistung
Die Haltestelle der Buslinie 511 Richtung Stadtmitte befindet sich unmittelbar vor dem Grundstück.
Gesamtfläche 210 qm, die individuell aufgeteilt werden oder komplett als Verkaufsfläche genutzt werden kann. Fliesenboden, getrennte Sanitäreinheiten, Nebenraum, flexibler Bezugstermin
Das sogenannte Groote-Center liegt in der Wehringhauser Straße gegenüber der Villa Post an der Bundesstraße 7, ca. 700 m vom Hagener Hauptbahnhof entfernt.
Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit ca. 95.000 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt Hagen auch durch ihre Fernuniversität mit ca. 60.000 Studenten. Namhafte große Unternehmen haben sich in Hagen niedergelassen, wie u.a. die Douglas-Holding, Westfalia und Hussel.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
Mietzinszusammenstellung:
Grundmiete € 1.050,00
Betriebskosten € 300,00
Heizkosten € 210,00
= Gesamtmiete € 1.560,00 monatlich zzgl. Umsatzsteuer
* Mindestmietdauer 36 Monate
* Sicherheitsleistung 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.