Großzügige Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage zu vermieten - Provisionsfrei-
Peterstr. 8, 58636 Iserlohn
4.260,00 €
Nettokaltmiete810 m²
Fläche1.137,50 €
Nebenkostenkeine Angabe
Zimmer| ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH |
| Kurfürstendamm 129 d/e |
| 10711 Berlin |
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| Nettokaltmiete: | 4.260,00 € |
| Nebenkosten: | 682,50 € |
| Heizkosten: | 455,00 € |
| Kaution: | 3 Gesamtmieten |
| Wohnfläche: | 455 m² |
| Zimmer: | keine Angabe |
| Nutzfläche: | 355 m² |
| Gesamtfläche: | 810 m² |
| Anzahl Balkone / Terrassen: | 0 |
| Einbauküche: | nein |
| Keller: | keine Angabe |
| rollstuhlgerecht: | keine Angabe |
| Haustiere: | nein |
| Heizungstyp: | Zentralheizung |
| Befeuerung: | Fernwärme |
| Objekzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1972 |
| Typ: | BEDARF |
| Kennwert: | 103 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse: | D |
Diese vom Mieter flexibel gestaltbare Bürofläche liegt zentrumsnah im Erdgeschoss einer Wohnanlage in der Peterstraße von Iserlohn.
Auf einer Fläche von 455 m² haben Sie Freiraum Ihr Konzept für die Büro- und/oder Ladenfläche individuell zu gestalten. Durch die großen Schaufenster über die gesamte Außenfläche ist die Wahrnehmung durch Passanten und Kunden sofort gewährleistet und kann für Werbe- und Aktionen gewinnbringend genutzt werden.
Im begrünten Außenbereich stehen ausreichend PKW-Stellplätze als auch Fahrradstellplätze zur Verfügung. Der positiv gewonnene Eindruck der Außengestaltung wird im Inneren durch eine modern angelegte Mietflächen weitergeführt.
Die offene Bauweise und die in den Kern gezogenen Sanitär- & Versorgungsanlagen sorgen für eine optimale Flächenausnutzung. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse im Inneren der Büroräume.
Die Gewerbefläche befindet sich in gepflegten Zustand.
In dieser Lage ist eine sehr gute Anbindung an die ÖPV und auch an den Individualverkehr gegeben.
Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher bringen zu können, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung:
- Moderne Bauweise
- Offene Flächengestaltung
- Begrünter Außenbereich
- Stellplätze vorhanden
- Flexible Flächenaufteilung
Der Ausbau der Fläche erfolgt nach Mieterwünschen.
Makrolage:
Die Stadt Iserlohn ist mit ihren ca. 93.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Märkischen Kreis, und verfügt über eine belebte Innenstadt mit diversen Geschäften, Ärzten, Dienstleistern, einem Kino und einer Bücherei. Daneben ist Iserlohn Hochschulstandort und Gastgeber des von Studenten organisierten Campus Symposiums, einer internationalen Wirtschaftskonferenz.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Iserlohn besitzt neben der schnellen Anbindung an die Autobahnen A 45 und A1 eine sehr gute Infrastruktur. Den Dortmunder Flughafen erreichen Sie in 25 Minuten.
Mikrolage:
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Iserlohn und verfügt über einen optimalen Anschluss an die nächstgelegenen Autobahnen A 45 und A 1. Das Zentrum der Stadt ist schnell erreichbar.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.